新一線城市開拼“首店經濟” 一批網紅和新興品牌落户青島

2020-10-25 19:51 大眾報業·半島網閲讀 (210097) 掃描到手機

半島全媒體見習記者 石冰冰

日前,尼爾森中國零售商研究部發布的《2020年成都首店經濟報告》顯示,2019年,成都新進首店473家。2020年上半年,這一數字是122家,全面超過廣深領銜新一線城市。從全國首店發展趨勢來看,上海、北京、成都首店經濟引領全國。

近年來,為拉動經濟增長、激發消費潛力、匯聚流量,作為全國潮流風向標的北京、上海、成都等城市紛紛提出打造國際消費城市,而國際消費城市的一個重要標誌,便是品牌首店數量和新品首發數量。自2018年上海啓動“全球新品首發地”行動,在中國城市中首次提出“首店經濟”的概念後,“首店經濟”熱度空前。

何為“首店經濟”?首店經濟是指一個區域利用特有的資源優勢,吸引國內外品牌在區域首次開設門店,使品牌價值與區域資源實現最優耦合。

隨着首店熱度持續高漲,“首店經濟”成為推動城市和商業發展的新動力,成為以成都為代表的新一線城市比拼城市競爭力的新賽道。仲量聯行發佈的《2020年第三季度青島房地產市場回顧》顯示,本季度,青島辦公樓新增租賃需求放緩,而“首店經濟”卻在激發着青島零售地產市場活力。

半島全媒體記者探訪中發現,作為新一線城市,青島對標先進,發力“首店經濟”,網紅和新興品牌正逐漸成為青島首店的主流業態。

網紅和新興品牌逐漸“熱寵”青島

品牌首店作為各大商圈引流創新、保持競爭優勢、打造新業態的有效手段,近年來得了各地政府部門和各大商圈的高度關注,入駐青島的品牌首店也正多點開花。

5月30日,山東首家言幾又定製文化空間落地青島西海岸新區萬科城。具有超高人氣的言幾又,近年來相繼在杭州、西安、廈門等城市開出首店,憑藉千店千面的設計風格和文化“綜合體”的元素整合,這傢俱有超高“顏值”的書店其迅速火遍社交網絡。言幾又青島店以“書店+商業地產”模式打造城市文化和精神文化新地標,開業首日,吸引了萬人前來打卡。

今年8月,完美日記線下體驗店青島首店亮相CBD萬達。時尚簡潔的英文LOGO配以空靈簡約的銀灰色調、中央區域延伸導櫃搭配超大LED熒屏,這讓全網粉絲累計超1700多萬的國產“彩妝黑馬”,備受島城年輕消費者的追捧。線上持續火爆,線下光速落地,自2019年開始走向線下體驗零售模式後,完美日記相繼在各個城市開出首店,新零售門店覆蓋全國近90個城市。

與此同時,新零售連鎖品牌KKV、萌駝慧選綜合藥妝集合店等品牌也相繼登陸青島;火爆南京的日式茶飲品牌伏見桃山(原汴京茶寮)於9月入駐青島凱德mall,這是該品牌在北方地區開設的首店;定位於“互聯網+健康”醫療服務的企鵝醫生也將在凱德廣場開出青島首店。

仲量聯行發佈的《2020年第三季度青島房地產市場回顧》顯示,本季度,青島零售地產市場淨吸納量約為4.4萬平米,新增需求主要來自於新交付的購物中心項目。首店概念成為推動市場情緒回升的有效手段,網紅和新興品牌成為首店的主流業態。

這些“首店”緣何偏愛青島?

發展首店經濟,不僅是品牌價值與區域價值的耦合,同時也是一座城市的人口、消費活躍度、商圈成熟度、市場輻射能力等方面的綜合反映。隨着青島城市實力、商業潛力的增長以及商業體量的不斷增加,越來越多的國內外品牌首店入駐青島。

前瞰城市陽台景區,背靠小珠山,山東首家言幾又定製文化空間於今年5月亮相青島西海岸新區萬科城。原木色調、海螺樓梯、波浪屋頂,在書店的設計細節中,處處彰顯着青島這座城市的熱情與活力。自2014年於北京中關村開出首家門店後,言幾又以其多元的文化業態、極富想象力的空間設計迅速席捲北上廣,不僅為城市人羣提供了新的靈魂棲居地,也成為年輕人爭相打卡的文化新地標。

“青島作為全國新一線城市,擁有國家級新區,優越的地理位置與高品質的資源互利共生。而萬科正在西海岸打造的海岸萬科城,集商業、教育、公園、地鐵為一體,在未來2-3年項目落地後,將輻射周圍1萬多户社區居民,彙集更多消費人羣。”言幾又店長司敬鋒表示,致力於打造城市文化生活空間的言幾又,首次入駐青島,希望成為島城獨特的生活美學載體,實現與島城文化的互融。

目前,言幾又青島店集合了書店、鮮花、甜點、咖啡等多種業態於一體,自開業至今,已舉辦50多場文化活動,與西海岸圖書館、文化館共同打造了西海岸精神文化新地標。接下來,言幾又將入駐碧桂園、融創等品牌開發商項目,繼續為島城居民提供連接城市與生活、文化與情懷的精神空間。

眾城紛爭“首店”,青島還需再加速

城市篩選品牌,品牌也在挑選城市。

據中商數據統計,2019年上半年全國首店最密集的前十大城市排名分別為上海、北京、成都、廣州、杭州、深圳、西安、武漢、南京、長沙。其中,多數城市已被確立為全國九大中心城市成員,而全國首店數據也從側面印證了國家中心城市的重要地位。從首店區域數量來看,多點開花的華東以169家獨佔半壁江山,華北依靠北京以70家排第二。

贏商雲智庫2019年城市潮流潛力指數排行榜中顯示,“魔都”上海穩坐頭把交椅,成都、武漢潮流潛力指數分別趕超一線城市北京、廣州,為西南、華中商業注入創新活力。

“首店選址與城市影響力密切相關”,網經社電子商務研究中心特約研究員、新零售內參創始人云陽子表示,北京、上海等一線城市,國際化水平高、全球影響力大、輻射帶動能力強,吸引着眾多國際品牌首店入駐,Costco大陸首店登陸上海就是最好的例證。

自2018年上海啓動“全球新品首發地”行動,公佈了打造“全球新品首發地”的政策措施,並在中國城市中首次提出“首店經濟”的概念後,商業品牌的首店成為全國各地競相追逐的對象,各地政府相繼出台措施,支持首店經濟的發展。

作為西南商業樞紐城市,2019年3月,成都市出台《成都市促進首店經濟發展工作方案》和《成都市促進首店小店發展建設國際消費中心城市工作方案》,大力鼓勵首店進駐和首發新品。2019年4月,在成都首店經濟發展交流大會上,尼爾森中國發布《中國首店經濟發展報告》,這也是中國第一份關於首店經濟的調研報告。

2019年8月,國務院辦公廳印發《關於加快發展流通促進商業消費的意見》中提到,因地制宜,創造條件,吸引知名品牌開設首店、首發新品,帶動擴大消費,促進國內產業升級。

為推動國家消費中心城市建設,打造消費提質升級“新引擎”,2019年10月,濟南市人民政府辦公廳發佈《濟南市支持首店經濟和連鎖經營發展的若干措施》,從加快知名商業品牌首店建設、助力首店選址推廣、營造首店發展環境等方面提出相應舉措,助力首店經濟。

作為北方經濟發展的領頭羊,北京在區位、人口、輻射力、消費活躍度等方面具有明顯優勢,進駐首都也成為國內外知名商業品牌首店建設的首選。2020年9月,北京市商務局官網發佈《關於鼓勵發展商業品牌首店的若干措施》(2.0版),包括開啓品牌服務“綠色通道”、提升國際品牌高端人才服務保障水平、打造全球品牌首發首秀展示平台等六個方面。

作為中國新一線城市的中的一員,青島也吹響了建設國際消費中心城市的號角。近日,青島市商務局公佈了其組織編制的《青島市商業網點專項規劃(2019-2035年)》(徵求意見稿),提出到2035年將青島建設成為享譽世界的國際消費中心城市的總目標。

記者從青島市商務局瞭解到,目前青島市尚未出台明確的首店經濟發展政策,但是各行政區已紛紛聚焦品牌首店,發力“首店經濟”,根據投資者所投資的品牌級別、投資總額、所在商圈等進行綜合分析,鼓勵扶持新品牌和新業態在青島開設首店。

擁有青島商務區、新都心、台東等多個重要商圈的市北區,今年以來已吸引了KKV、中免免税店、眾妝優選等100多個品牌首店入駐。市南區在加快推進“雙招雙引”過程中,也將“首店經濟”聚集區作為一個重要的主攻方向。

消費反映了一個城市的經濟活力,首店也正成為城市商業潛力的加分項。在這場“首店經濟”的浪潮裏,時尚多元且獨具魅力的青島,正抓住機遇,闊步前行。

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